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Tasaciones

“EL ÉXITO EN UNA OPERACIÓN DE COMPRAVENTA DEPENDE COMO PUNTO DE PARTIDA LA CORRECTA TASACIÓN DEL INMUEBLE……..CONSÚLTENOS”

Es el valor determinado que se le da a un bien.

Debe tenerse en cuenta:

El valor EXTRINSECO (Zona, edificaciones, población, servicios, medios de locomoción exc..)

El valor INTRINSECO el cual se relaciona con el bien en si (antigüedad, superficie cubierta, dimensiones del lote, distribución, estado de conservación, aspecto edilicio ext..)

La tasación de plaza:

 El valor que se le da al bien de acuerdo a los valores de otras ventas ” sin intención de vender”

La Tasación de mercado:

Es el valor que se da cuando existe la intención de vender. Fluctúa por la oferta y demanda, como también los intereses de concretar la operaciónEl estudio se hará en cada caso en particular y conforme a la finalidad de la tasación, sin excederse, ya que puede impedir la venta ni quedar bajo ya que perjudicaría notarialmente al vendedor. La misión es responder a las partes con total idoneidad

CONSEJOS:

Elija profesionales debidamente matriculados y colegiados No siempre la tasación mas alta es la correcta, la sobre valuación anula posibilidades Haga tasar su inmueble por dos o tres profesionales de su zona , dando preferencia a firmas mas antiguas en la zona

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